1986〜1996年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+0.3%
大阪市生野区
--万円/㎡
前年比--
ふぁみーゆ勝山
大阪府大阪市生野区勝山南二丁目
/ 桃谷駅 徒歩10分
1991年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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2階 / 70.76㎡の場合
相場
2,629万円
37.1万円/㎡
1,724
2,327
2,930
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜2,930万円
32.9万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月4日
ふぁみーゆ勝山
2,180万円（30.8万円/㎡）/ 2階 / 70.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,180万円 | 30.8万円 | 2階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,500万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ふぁみーゆ勝山 大阪市生野区勝山南二丁目 | 桃谷駅10分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/01/27 | シャルマンコーポ寺田町 大阪市生野区生野西四丁目 | 寺田町駅3分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション鶴橋 大阪市生野区鶴橋五丁目 | 鶴橋駅8分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リブコート新今里 大阪市生野区新今里五丁目 | 今里駅6分 | 1,890万円 | 34.2万円 | 55.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | メゾンドール巽南 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.66㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ノバ小路 大阪市生野区小路東六丁目 | 布施駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、大阪市生野区ではデータなししています。